住宅建設業者は業界の急成長​​に伴い労働力不足に直面している

下請け業者の不足はミシガン州の住宅建設業者を悩ませているが、請負業者らによると、全体的に仕事不足から回復しつつある業界ではこれは歓迎すべき兆候だという。 ミシガン州住宅建設業者協会は最近、多くの建設業者やリフォーム業者が熟練労働者の確保に苦労しており、そのため、増加傾向にある住宅市場でのプロジェクトが遅れていることを示す数字を発表した。 HBA ミシガン州住宅指数によると、建設業者の 34.3 パーセントとリフォーム業者の 24 パーセントが労働者を見つけるのに苦労しており、建設業者の 15.4 パーセントとリフォーム業者の 50 パーセントが一般労働者の確保に苦労しています。 スターリングハイツに本拠を置くパラッツォーロ・ブラザーズ・コンストラクションのサム・パラッツォーロ氏は、労働者不足の原因は、ほんの数年前に自分たちを裏切った業界に再び戻ることに対する下請け業者の一般的な不安感によるものだと語った。 「下請け業者はこの大ブームに備える準備ができていなかった」と彼は言う。 「彼らの多くは採用に慎重だった。 彼らはまさに40年間の地獄を経験したのです。」 また、この住宅ブームが今後も継続するかどうかに対する自信の欠如も一因となっている。 「これはいつまで続くの？ 私たちには分かりません」と彼は言った。 「今は素晴らしいです。 今後数年間は素晴らしい状況になると予想していますが、それ以降は誰にも推測できないでしょう。」 パラッツォーロ氏は、大工、仕上げ大工、配管工、電気技師、屋根職人などの熟練した下請け業者が不足していることは、すべてが暗い状況ではなく、むしろ業界が、予想よりも急速ではあるが成長していることを示していると述べた。 「実際に起こったのは、売上が突然急増したということです」と彼は付け加え、彼の建設会社の売上は前年比でほぼXNUMXパーセント増加すると予想されていると指摘した。 「多くの請負業者はその準備ができていませんでした。 これは、ビジネスが順調に進んでいることを意味するため、この問題が発生したことをうれしく思います。」 ファーミントンヒルズに本拠を置くピナクル・コンストラクション社のマネージング・パートナーであるハワード・フィンガールート氏は、他の請負業者が熟練労働者の追跡という問題に直面している一方で、同社は自社の人材基盤の維持に成功していると語った。 「ダウンタイム中も多くの取引を忙しく続けることができました」と彼は言いました。 「私たちはとても忠誠心を持っていました。 不足はありますが、私たちは下請け業者やサプライヤーとの強いロイヤルティベースを持っているため、住宅建設能力には影響していません。」 Associated General Contractors of America が発表した分析結果によると、米国の 170 都市圏のうち 339 都市で建設業が増加していることが示されています。このデータによると、ミシガン州全体では 7,200 年 2012 月から 2013 年 XNUMX 月までに XNUMX 人近い建設業の雇用が失われたことが示されています。しかし、だからといって落胆するわけではありません。請負業者。 「ミシガン州の市場は好調に推移する位置にある」とフィンガールート氏は語った。 「地元では、XNUMX年間の素晴らしい走りが待っています。」 そして、熟練労働者の不足以外に多くの請負業者が直面するであろう課題は、建設に利用可能な土地の不足であると同氏は述べた。 同氏は「ミシガン州南東部の住宅需要の伸びを阻害する最大の要因は需要ではなく、供給だ」と述べた。 「そして、開発済みの土地の供給はそれほど多くありません。」 アンドリュー・キッド 02 年 2013 月 XNUMX 日 http://www.theoaklandpress.com/articles/2013/06/02/news/local_news/doc51abf0e959c4f888100666.txt?viewmode=default