インド人、米国のホットスポットへの投資に乗り出す

バンガロール: 米国は不況の悪循環によって最も大きな打撃を受けた国です。しかし、この残念な状況を根幹まで利用している人もいます。不動産市場の異常な崩壊を浮き彫りにした2.9万件の差し押さえの記録にもかかわらず、インドと中国の投資家はこの状況を利用して米国の不動産に投資することに熱心である。全米不動産業者協会によると、2011年の米国では引き続き不況が続いている。今年の海外からの購入額は16億ドル急増し、近年で最も高い伸びの一つとなっており、引き続き外国人購入者にとってトップの目的地となっている。住宅価格の大幅な下落により、インドの人々はこの機会を最大限に活用するようになりました。特定の州では差し押さえられた不動産が市場価格（BMV）を40〜50パーセント下回る価格で販売されているため、これらの物件は現金が豊富な投資家に大きな投資収益率をもたらす可能性があり、住宅価格が上昇すればいつか資金が戻ってくる可能性があると考えられている。 ロサンゼルス、ラスベガス、南カリフォルニアのその他の地域、フェニックス、マイアミなどの都市はインド人にとって投資先として人気があり、価格はピーク時よりも依然として60パーセント低い。経済ブームのピーク時には、これらの物件は 250,000 万ドル (11,250000) 近くで販売されていましたが、現在では 82,000 ベッドルームのコンドミニアムがそれぞれ 36,90000 ドル (85,000) と 38,25000 ドル (31) で販売されています。すべての都市の中で、フロリダ州が今年の国際取引総額の12％を記録し、最も高かった。カリフォルニア州は1,300％、テキサス州は58,500％、アリゾナ州は登録されている国際取引の80,000％を四捨五入した。ニューヨークの住宅の平均価格は57平方フィートあたり約2010ドル（または66万82ルピー）ですが、ムンバイでは同じものが2011平方フィートあたり82万ルピーで購入可能です。これは、インドが世界経済から回復の途上にあることをよく示しています。メルトダウンの影響で、米国の不動産価格は現在7カ月連続で下落している。米国全米不動産業者協会によると、23 年の米国の海外住宅販売総額は 9 億ドルで、1.07 年には 2011 億ドルに増加しました。この 907 億ドルのうち、国際住宅販売総額の 2007 パーセントはインド人によって占められています。カナダ人が200,000％、中国人が9000000％だった。この年には、メルトダウン後のアメリカで最高の住宅販売があり、インド人コミュニティによる金額ベースでの購入額としては過去３年間で最大となった。同報告書はさらに、100,000年4500000月終了年度の米国の海外および国内住宅販売額が1兆25億ドルで、前年の2011億ドルから増加したと述べた。インド人の投資に対する強い動機の XNUMX つは、XNUMX 年にインド準備銀行が外国為替規則を緩和したことです。インド準備銀行は、以前は XNUMX ドル (XNUMX) であった年間最大 XNUMX ドル (XNUMX) の送金を行っています。これは、XNUMX 人のグループが XNUMX 年間に XNUMX 万ドルを投資する機会があることを意味します。米国が高等教育の主要な中心地であるという事実も、不動産への投資の成長に貢献しています。大学にはかなりの数の留学生がおり、一部の外国人家族は子供に住む場所を確保するために大学エリアにある米国の不動産を購入しています。米国の不動産に対する国際的な需要は、外国人幹部が一時的に米国で働いているためでもあり、彼らの中には賃貸ではなく自分の住居を購入することを選択した人もいる。価格が下落し、差し押さえが上昇しているため、非常に手頃な料金で夢のマイホームを手に入れるチャンスが高まっているように見えるため、今が米国で自分の住居を取得するのに最適な時期です。 XNUMX 年 XNUMX 月 XNUMX 日 http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html 詳細なニュースや最新情報、ビザのニーズに関するサポート、または入国管理または就労ビザのプロフィールの無料評価については、訪問するだけでご利用いただけます www.y-axis.com