「ニューヨークを目覚めさせるイスラエル人、カナダ人、インディアン」

ニューヨークの大手不動産会社マックロウ・プロパティーズの社長兼会長ウィリアム・マックロウ氏は、ニューヨーク市が開催した第７回年次フォーラムで、「われわれの市場は良好で、おそらく世界最高だ。ニューヨークがあり、州の他の地域もある」と語った。 Real Deal – 米国の大手不動産雑誌の 1,600 つ。 このカンファレンスは週末にリンカーンセンターで開催され、2010人の不動産業者が集まったが、全員がニューヨークの高級不動産市場が活性化しつつあることに同意したようだった。 カンファレンスで発表された数字によると、特にGoogleの1.8億ドルの巨大取引を考慮すると、14年のニューヨークでのビルディングブロックの売上は前年に比べてXNUMX倍になった。 オフィスの稼働率はXNUMX年ぶりに上昇しており、市内のアパートの価格はピーク価格をわずかXNUMX％下回っているだけだ。 人々が不動産の購入に不安を抱き、賃貸を好む中、賃貸市場は当面、若干の上昇で安定の兆しを見せている。 「イスラエルの投資家がたくさんいるね」 ニューヨークで最も古い不動産会社の一つ、ウォーバーグ・リアルティ・パートナーシップの社長、フレデリック・ピーターズ氏は、「他の市場の不確実性、そして主にユーロ危機が人々をニューヨークへの投資に駆り立てている」と語る。 「当社のバイヤーの多くは米国外から来ています。」 イベントのスポンサーの一人で不動産専門のヘリック・ファインスタイン法律事務所のジョナサン・アデルスバーグ氏は、「市長は海外投資を奨励しており、今日はイスラエル、南米、インド、特にカナダから多くの外国人投資家が来ている。カナダドルは強くなっています。」 建築家のダニエル・ゴールドナー氏は、「イスラエルの起業家たちが大挙してニューヨークに到着しているのが見える。その理由は分からない」と語った。 「価格が下がったのは事実だが、開発と建設はほぼ停止状態にある」とHAPのニル・アムザル氏は明らかにした。 「銀行は信用の蛇口を閉ざしており、銀行との取引に慣れているアメリカ人は自分の懐を掘り下げることなど考えられない。イスラエル人は自分のお金で働くことに慣れている。」 ブルックリンの不動産会社 BNYMLS のリッチ シュルホフ氏は、マンハッタンの金融街からそれほど遠くない、イースト川のほとりにある港町、レッド フックを推奨しています。 「今年、ブルックリンでは売上が6％増加し、価格が4％上昇した」と同氏は語った。 「すべてが猛烈なスピードで起こっています。ある地域が熱くなると、物価が上昇し、次の地域に移ります。」ブルックリンが人々に愛されるのは、とても近所同士だからです。 子供たちは路上で遊ぶことができ、隣人が誰であるかがわかります。」

「一等地の大型ビルへの投資」

地元のユダヤ人不動産起業家ジャン・リュック・ブトブルさんは、ロウアー・マンハッタンで良い物件を探したが、見つけるのは難しかったと語った。 「干し草の山からダイヤモンドを探すようなものです。」 ブトブル氏は、30万ドルから300億ドルの範囲のプロジェクトを探しており、現在の雰囲気では「まだ誰も聞いたことのないプロジェクトを見つけなければならない」と説明した。 投資コンサルタントで地元テレビのコメンテーターでもあるロジャー・ハンウェーア博士は、巨大プロジェクトに関心があり、ニューヨークで投資に最適な場所は川沿いの眺めの良い場所にある大きな建物だと述べた。 「彼らが言うように、場所、場所、場所。開発業者が現れてその地域をビバリーヒルズに変えるだろうという考えでゴミ捨て場に投資するのはまったく間違っています。」 タリ・シャミル 22 年 2011 月 0,7340 日 http://www.ynetnews.com/articles/4151234,00,L-XNUMX.html