賃貸に住み続けて、おそらく米国で家を購入したほうが安い

アヌプ・ネールさんはムンバイで家を購入しようと考えていた。 しかし、おそらく彼は待ちすぎたのでしょう。 今では、賃貸に滞在するか、代わりに米国で家を購入する方が安くなります。 もし彼が行動を開始することを決断した場合、彼は米国で不動産を購入するインド人の増加の一団に加わることになり、インド人は米国でXNUMX番目に大きな外国人購入者集団となるだろう。

全米不動産業者協会は最新の報告書で、インド人をカナダ人、中国人（香港人を含む）、メキシコ人に次いで順位付けしている。 ブリティッシュズは5位につけている。

米国の住宅不動産事業の価値は928.2年2012月終了年度で82.5億ドルで、このうち4.8億ドル（XNUMX％）は海外のバイヤーからのものだった。

そしてインド人は海外からの流入額の6%を占めており、今後XNUMX年間はトップXNUMXの地位を維持することになる。

テキサスに本拠を置き、インド人バイヤーを専門とする不動産会社、アメリカン・フルハウスのトップ、ロヒット・プラカシュ氏は、「ここにバーゲン品がある」と語った。 

インドからの全額現金購入者にとって米国の市場はこれ以上ないほど良い状況となっている。不動産物件が不況に見舞われた価格を打ち返すのに苦戦しており、信用は依然として逼迫しており、購入も依然として少ないためだ。 米国での投資収益率は、インドで期待できる投資収益率よりも高いと主張されています。 プラカシュ氏は、米国の利回りは１１─１５％だと述べた。

広告代理店を経営する実業家のナイル氏は、「これはやりがいのある機会になるかもしれない」と語った。 ムンバイの不動産は手の届かないところにあったため、家賃の高い米国の不動産の方が彼にとって理にかなっていました。

不動産業者らによると、一部のインド人は購買力が高いため米国の不動産を検討しているという。

「インド人は世界の最前線にいる。 （彼らの）購買力に関しては限界がある」とマンハッタンに拠点を置く不動産業者、ジャスワント・ラルワニ氏は語った。

そして、資産を地理的に多様化し、インド国外の不動産を購入したいと考えている人たち（主にHNI（富裕層））もいます。

プラカシュ氏は、潜在的な顧客には、すでにインドに不動産を所有しており、インドの不動産市場の崩壊を回避しようとしているインド人が含まれると述べた。

先祖伝来の土地を売却して資金を投資したいと考えている人もいます。 「農地を購入したい顧客がXNUMX人いました」とテキサスに本拠を置く不動産業者は語った。

米国の法律では、外国人が制限なく不動産を購入することが認められています。 また、インドの法律により、RBI によりインド人が年間最大 200,000 万ドル (1 億ルピー) を国外に持ち出すことが認められ、これが容易になりました。

ラスベガス、アトランタ、カンザスシティ、セントルイス、インディアナポリス、フロリダ中南部のコンドミニアムや一戸建て住宅にはこれで十分です。

ただし、野心的になり、より高価な住宅を狙うこともできます。 シリコンバレーの一戸建て住宅は、自慢したいなら550,000万ドルから700,000万ドルかかるでしょう。

それはあなたの選択です。

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