英国の家主の多くは新しい入国審査に慣れていない

英国の家主は、自分たちが義務付けられている新たな入国審査を十分に理解しておらず、すでに入国審査を行っている家主はそれに満足していないことが、新たな調査で明らかになった。

ウエスト・ミッドランズの地主はすでに、来年全国に展開される予定の試験的制度に基づいて、入居希望者の入国ステータスを確認することを義務付けられている。

しかし、オンライン賃貸仲介会社プロパティ・レット・バイ・アスが実施した調査によると、家主10人中10人が入国審査を十分に理解しておらず、さらに100人中93人の家主が、新しい移民法が過大な責任を負わせていると考えていることが判明した。彼ら。 この調査では、家主の XNUMX% が小切手の実施を賃貸仲介業者または紹介機関に依存する予定である一方、家主の XNUMX% が自分で小切手を行うことに自信を持っていないことも明らかになりました。

さらに、家主の10分のXNUMX以上が、この法律により「小屋のベッド」を借りる悪徳家主が増加すると考えており、XNUMX分のXNUMXは、移民が借りる物件を見つけるのが非常に困難になると考えており、家主のXNUMX％はこう考えている新しい法律は一部の移民にホームレスを引き起こすだろう。

大多数の家主は、移民のテナントを受け入れることに一層慎重になるだろうと述べている。

PropertyLetByUsのマネージングディレクター、ジェーン・モリス氏は、「家主がこの法律に満足していないことは明らかであり、新規則への準拠を支援してくれる賃貸仲介業者や紹介会社に頼ることになるだろう」と述べた。

「ウェスト・ミッドランズでの試験運用により多くの問題が解決され、2015年に新しい規則が全国的に展開される際には、家主が求められるものをより安心して受け入れるようになることが期待されています」と彼女は説明した。

同社は、家主が新たな「賃貸権」小切手に備えておくことが重要だと指摘しており、違反した場合、家主は3,000ポンドの罰金に処される可能性があるとしている。 移民法は家主に対し、入居予定者が合法的に入国しているかどうかを確認するよう義務付けている。 家主は、内務省が提供する公的身分証明書であるパスポートや生体認証滞在許可証などの「証拠」を提示する必要がある。

新しい規則では、家主は新たな賃貸契約を結ぶ前に、潜在的なテナントと18歳以上の入居者が「賃貸する権利」を持っているかどうかを確認することが義務付けられる。 指定されたテナントだけでなく、その物件を主な住居として使用するすべての成人もチェックされる必要があります。 賃貸契約期間中に 18 歳に達した場合、初回検査やフォローアップ検査は必要ありません。 これらの規則は、新しいテナントにのみ適用されます。 すべての当事者が同じままで中断がない場合、更新は除外されます。

「内務省は、職場からの情報、家宅捜査、近隣住民からの密告、移民申請のフォローアップ、および/または家主が国外で活動していることが判明した場合、個々の不動産および家主を検査する。他の点では法律に従う」とモリス氏は付け加えた。

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