カナダの住宅市場を刺激する移民

スコシアバンクのシニアエコノミスト、エイドリアン・ウォーレン氏は、不動産動向に関する新たに発表されたレポートの中で、カナダの住宅市場は中長期的に厳しい打撃を受けるのは移民のせいであり、住宅を購入するミレニアル世代のせいではないと述べた。初めて。

Advisor.caの報道によると、彼女は今後XNUMX年半ば以降、ミレニアル世代が高齢化しても移民が不動産市場に力を与えるだろうと語った。 カナダ人は新しい住宅を購入するでしょうが、同国では賃貸と住宅所有の需要が増加し、現在の都市人口の増加と新築建設の増加が見込まれます。

ウォーレン氏は報告書の中で、300,000年にカナダに入国した移民は約2016万人で、過去260,000年間と比較して中央値の約XNUMX万人から増加し、ここXNUMX世紀近くで最高の伸びを記録したという事実を強調した。

連邦政府の経済成長諮問委員会が2016年にカナダの年間移民目標を450,000年までに2021万人に引き上げることを提案したため、その数はさらに増加する予定だ。

賃貸市場の需要も中長期的に増加すると予想されます。 ウォーレン氏は報告書の中で、カナダの多くの都市、特にブリティッシュコロンビア州とオンタリオ州ですでに好調な賃貸市場の緊張は今後も続くだろうと述べた。

ミレニアル世代は購入ではなく賃貸を選択しているが、30年国勢調査によると賃貸人の半数が平均月収の2016％以上を住宅に費やしていると言われており、賃貸費用が高騰している。

さらに、ミレニアル世代は、借金の返済、良い仕事の探し、退職後の貯蓄の計画などの問題について不安を感じていると伝えられています。 それにも関わらず、彼らは将来的にはマイホームを持つ予定だという。 2017年80月のHSBCの調査によると、北米のこの国のミレニアル世代の回答者の34パーセント以上が、今後XNUMX年間に住宅を購入する予定であるとのこと。 一方、XNUMX％はすでに住宅を購入していた。

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