なぜインド人は海外投資にこれほど惹かれるのでしょうか?

インド人の間では海外不動産投資に対する関心が高まっている。 海外の商業地域や住宅地域におけるインド人投資家の存在感が増しており、国際不動産市場の関係者の関心を高めている。

何がインド人を海外に投資させるのでしょうか？

いくつかの要因により、海外不動産の取得が国内不動産よりも魅力的になります。 最も一般的な理由は、インドの不動産市場の低迷と低迷です。 インドの地下鉄の全体的な高価格、政府のさまざまな政策、成長の可能性の低さ、インフラの劣悪さ、賃貸収益の悪さもその他の要因です。

例を挙げると、合計 Rs の場合です。 45万ドルで、不動産投資家はマレーシアかタイで、しかも一等地にある家具付きのコンドミニアムを購入できる。 これは素晴らしいライフスタイルを提供するだけでなく、少なくとも 10% の純レンタル料を獲得する機会も提供します。 それどころか、ニューデリーやムンバイの郊外では、同じ金額でも 1 BHK にしかならないでしょう。

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富裕層は、インドの丘陵やビーチ近くの別荘を購入する代わりに、海外の不動産オプションを選択している。 観光地で高級物件を手に入れるには、デリーやムンバイの一等地にある 2 BHK と同じ費用がかかります。 ここ数年の英国と米国の経済減速により、英国と米国の不動産価格も手頃な価格になりました。

インド人が海外に投資する際のライフスタイルや家賃収入以外のもう一つの大きな要素は、海外に留学する子供たちだ。 また、海外にセカンドハウスを所有することは、良い投資であるだけでなく、家自体を専門家に引き渡してメンテナンスやレンタルを行うこともできます。

海外の一部の市場は、他の市場よりも投資家にとって魅力的です。 マレーシアはインド人にとってホットスポットのひとつだ。 The Entrepreneur によると、もう XNUMX つのお気に入りはロンドンで、現在の経済減速により不動産評価額が下がっています。

また、インド準備銀行が立ち上げたインド人向け送金自由化制度により、海外送金限度額が引き上げられ、インド人投資家が海外不動産を購入するのに役立っている。 多くの海外市場は官僚的な事務手続きが少なく、より透明性の高い方法で機能しており、そのためインドの投資家にとってより魅力的な市場になっています。

一部の国では投資家に市民権を提供しています

世界の特定の国では、そこに不動産を所有している場合、永住権と市民権の特典が提供されます。 したがって、不動産投資は、意欲的な移民が簡単に居住権を得る良い方法となる可能性があります。

海外の不動産市場では、より高い賃料上昇が見られ、インド市場とは異なり、年間の資本上昇率も高くなります。 海外市場のほとんどは成熟し安定しているため、資本の値上がりを享受できます。

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