ドバイへの投資に関心を示すインド人が増えている

現在、ドバイの不動産への投資を検討しているインド人が増えており、その88％近くがアーメダバード、ムンバイ、プネに属しており、約32.4万ルピーから65万ルピーへの投資を希望している。

ドバイ・プロパティ・ショーは調査を実施し、インドの投資家が巨額の資金を費やすことに熱心であることを示した。 この調査では、顧客の約0.65％が32.4万～65万ルピーの予算内で物件の購入を希望しており、残りはXNUMX万ルピー以上の価値のある物件への投資を検討していることも明らかになった。

顧客のほとんど (33%) はアパートメントを選択しており、ヴィラが 17 番目の選択肢 (35%) でした。 商業用不動産と土地に関心を示している購入者の割合は、それぞれ約 XNUMX パーセントと XNUMX パーセントを占めています。 一方で、調査中にXNUMX％はまだ投資先を決めていなかった。

ドバイ・プロパティ・ショーのゼネラル・マネージャーであるアサンガ・シルバ氏は、このデータはドバイの非常に魅力的な不動産市場に対するインド人投資家が、賃貸や再販という考えに安らぎを抱いていることを示していると語った、とヒンドゥー・ビジネス・ラインが伝えた。 先見の明のあるインドの投資家は、ドバイには手頃な価格、安定性、快適さに加えて経済的に大きな見通しがあるため、ドバイに投資することで高い投資収益率が保証されることを理解していると同氏は付け加えた。

シルバ氏によると、ドバイは不動産を購入するのに最も手頃な目的地の一つであり、ルピーの価値向上により、投資家はこの都市にさらに惹かれているという。

データによると、かなり長い間、インド人は常にGCC外のドバイの不動産の最大の購入者の2016つであったことも示されている。 2017年420月からXNUMX年XNUMX月までにインド人が購入した不動産は、この都市でXNUMX億ルピー以上の価値がある。

さらに、ドバイ政府土地局の記録によると、総拠出額12億ディルハム（212.4兆91億1,610.78万）のうち、この首長国の不動産取引に対してインド人だけで1億ディルハム（XNUMX億ルピー）を拠出していることが示されている。 一方、ナイト・フランクとIREXは最近の報告書で、インド人のほぼXNUMX人にXNUMX人が外国の住宅にXNUMX万ドル以上を費やすことを選択すると述べた。

ナイト・フランク氏は、自由送金制度を通じた海外住宅購入に費やされる資金の割合は2006年度の2017％から59年度には111.9％に低下したものの、2016～17年の投資件数はほぼ1.9倍の2005億06万ドルに増加したと述べた。 XNUMX年からXNUMX年のXNUMX万ドルから。

報告書によると、ドバイの住宅不動産購入者がトータルリターン49.3％で最も利益を上げており、オーストラリアが38.7％で続いている。

さらに、アラブ首長国連邦の通貨と比べてルピーが下落し、XNUMX年からXNUMX年までの期間にドバイの不動産価格が上昇したため、インド人は二重の利益を得た。

ナイト・フランク氏は、最近のいくつかの外貨に対するインドルピーの上昇により、インド人にとって住宅への投資が2012年よりも手頃になったと付け加えた。

マレーシア、ドバイ、英国、キプロス（2年第2017四半期末時点）で住宅を購入したいインド在住者は、XNUMX年前よりもはるかに手頃な価格で住宅を手に入れることができるだろう。 前述の国全体で国内市場が上昇しているにもかかわらず、これは変わりません。 現在、海外で最も手頃な価格の住宅があるのはマレーシアで、これにドバイが続きます。

ナイト・フランク・インドCMDのシシル・バイジャル氏は、居住インド人が熟慮された投資決定により海外の住宅不動産への投資が増えているため、住宅に対する私たちの概念は時代とともに変化していると述べた。 同氏は、国内投資家は現在、健全な投資判断を下すために、それぞれの海外市場の関税構造や課税、価格動向、為替動向や資金の本国送金などを把握しておく必要があると付け加えた。

一方、全米不動産業者協会が発表したデータによると、2016年2017月から7.8年XNUMX月までにインド人が米国の不動産に行った投資はXNUMX億ドルだった。

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